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    2020年一级造价工程师《造价管理》考点:价值功能评价公式

    发布时间:2019-11-19  来源:78建筑网   【】【】【】  loading...

    知识点:价值功能评价公式

    【功能实现成本的计算】成本指数的计算:

    第i个评价对象的成本指数CI=第i个评价对象的现实成本Ci/全部成本

    【功能评价值的计算】

    确定功能评价值F =功能重要性系数×目标成本

    【功能价值的计算及分析】

    功能成本法:

    第i个评价对象的价值系数V=第i个评价对象的功能评价值F/第i个评价对象的现实成本C

    ①V=1。表示功能评价值等于功能实现成本。说明评价价值对象为最佳亚博|APP官方首页,一般无须改进亚博|APP官方首页。

    ②V<1。此功能实现成本大于功能评价值亚博|APP官方首页。功能需要改进,使成本与功能比例趋于合理亚博|APP官方首页。

    ③V>1亚博|APP官方首页。说明该部件功能比较重要,即功能现实成本低于功能评价值亚博|APP官方首页。

    功能指数法:

    第i个评价对象的价值指数VI=第i个评价对象的功能指数FI/第i个评价对象的成本指数CI

    ①VI=1亚博|APP官方首页。此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡,合理匹配亚博|APP官方首页,可以认为功能的现实成本是比较合理的亚博|APP官方首页。

    ②VI<1。此时评价对象的成本比重大于其功能比重。应将评价对象列为改进对象,改善方向主要是降低成本。

    ③VI>1。此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种情况,有三种原因,第一种是现实成本偏低,改善方向应是增加成本。第二种原因,对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平,改善方向是降低功能水平。第三种原因亚博|APP官方首页,功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况,这种情况一般不必列为改进对象亚博|APP官方首页。

    【责任编辑:78建筑网】

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